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购房指南 昆明落户政策大全

来源:A房网  2019-12-18 09:39:36  有效期至:2020-01-18  浏览:1249

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

昆明现行落户政策:

全日制高校、职业院校毕业生、具备专业技术职称或技工资格人员、留学归国人员可以申请将户口登记在实际居住社区的集体户口先落户再择业。

全日制高校、职业院校的农村籍学生根据本人意愿实行来去自由的落户政策入学时可以将户口迁*学校学生集体户口或学校所在地社区集体户口,毕业后可将户口迁回原籍地或迁入就(创)业地、父母现户口所在地。

全日制高校、职业院校学生因升学、毕业在省内迁移户口的不再开具纸质户口迁移证统一网上办理户口迁移。

主城四区落户政策:

一、购房落户。在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区通过合法方式购买(继承、接受赠与)商品住宅的,可以申请将本人常住户口登记在该住所,申请人在昆明市缴纳基本养老保险的,可以申请接迁配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口,暂未取得房屋所有权证明的,可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

二、租赁合法稳定住所落户。在主城4区租赁合法稳定住所居住,并在昆明市缴纳基本养老保险满3年的,可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口登记在该住所或居住地社区集体户口。

三、合法稳定就业落户。在主城4区合法稳定就业,且在昆明市缴纳基本养老保险和办理居住证均满3年的,可以申请将本人户口登记在就业单位集体户或就业地社区集体户口。

四、昆明市主城4区内迁移户口的,不受缴纳基本养老保险和办理居住证等条件限制。

呈贡区落户条件:

一、购房落户。在呈贡区通过合法方式购买(继承、接受赠与)商品住宅的,可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口登记在该住所,暂未取得房屋所有权证明的,可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

二、租赁合法稳定住所落户。在呈贡区租赁合法稳定住所居住并在昆明市缴纳基本养老保险满1年的,可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口登记在该住所或居住地社区集体户口。

三、租赁合法稳定住所落户。在呈贡区租赁合法稳定住所居住并在昆明市缴纳基本养老保险满1年的,可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口登记在该住所或居住地社区集体户口。

四、调整放宽落户限制后,昆明市主城4区及呈贡区不再实行积分落户制度。

中小城镇落户条件:

购房落户:

在昆明市主城4区及呈贡区以外的县(市)区城镇地区通过合法方式购买(继承、接受赠与)商品住宅的,可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)常住户口登记在该住所,暂未取得房屋所有权证明的,可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

房屋所有权人或购房人不愿意迁移户口的,其户口登记在农村地区的配偶、子女(含未成年子女)、父母(含配偶父母)可以申请将常住户口登记在该住所。

合法稳定就业落户:

在昆明市主城4区及呈贡区以外的县(市)区城镇地区合法稳定就业的,可以申请将本人常住户口登记在就业单位集体户口或就业地社区集体户口。

昆明租房常住人口免费落户

在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住并征得房东同意落户的,可免费将户口登记在所租赁房屋。而未征得同意的,可免费将户口登记在实际居住地社区集体(家庭)户。省内迁移将当场办结,跨省迁移,则将在5个工作日内签发《准予迁入证明》。

1.若房东同意

租客在征得房东的同意后,可以在实际居住地公安派出所申请落户。在提交书面申请的同时,租客还要将合法稳定住所证明材料,以及房东同意户口迁移的声明一并提交。

此外,还要提交与房东签订的租房协议(合同)、住建部门或其委托的流动人口服务管理中心(站)租赁登记备案证明,或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约。

具体落户条件为:

1.房东同意承租人户口迁入;

2.主城四区租赁人连续缴纳基本养老保险满3年,或呈贡区连续缴纳基本养老保险满1年;

3.房东已办理房屋租赁登记备案;

符合上述条件的,承租人及其配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)可以申请户口迁入租赁房屋。

2.若房东不同意

而未能征得房东同意,但又想要落户的租客,则只需提交书面申请,租客与房东签订的租房协议(合同),或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约。

《服务指南》指出,无论是都征得房东同意,租客需要落户的,均需提交居民户口簿、居民身份证。

其中,昆明市主城区(五华、盘龙、官渡、西山、呈贡)外的城镇地区接迁共同居住的配偶、子女、父母(含配偶父母)、(外)孙子女、(外)祖父母(含配偶祖父母、外祖父母)的,需要提供落户人员的居民身份证、居民户口簿和直系亲属关系证明材料。

昆明市主城四区(五华、盘龙、官渡、西山)内的城镇地区,房屋租赁人在昆明市连续缴纳基本养老保险满3年的,可以申请本人及共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在所租赁住房落户,需要提供房屋租赁人在昆明市缴纳基本养老保险的参保证明以及落户人员的居民身份证、居民户口簿和直系亲属关系证明材料。迁移前常住户口登记在乡村地区并在昆明市连续办理居住证满3年的,可以不提交缴纳基本养老保险的参保证明。

昆明市呈贡区内的城镇地区,房屋租赁人在昆明市连续缴纳基本养老保险满1年的,可以申请本人及共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在所租赁住房落户,需要提供房屋租赁人在昆明市缴纳基本养老保险的参保证明以及落户人员的居民身份证、居民户口簿和直系亲属关系证明材料。迁移前常住户口登记在乡村地区的,可以不提交缴纳基本养老保险的参保证明。

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楼盘推荐:

1.昆明绿地滇池国际健康城 售楼电话:400-9633-155

昆明绿地滇池国际健康城项目总占地4600亩,是滇池边以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘。项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活社区,集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养“大健康产业”生活度假社区。

销售信息:

【在售房源】高层 洋房

【户型面积】高层建面98 、建面118 、建面138;洋房建面90平

【房源价格】高层均价11000元/平;洋房均价14000元/平

绿地滇池国际健康城效果图

亮点:

1.乐见自己”优质生活配套和生活服务基础体系,包括“四汇一街”配套,涵盖运动健康、没事、娱乐、精神食粮四大主题服务,力求身体+心灵全维度健康美好的生活。

2.优质医疗和健康管理服务体系,携手澳洲私立医院和养老机构莫朗福克斯集团,国际诊所和精准医疗中心,与上海国际医学中心、博鳌国际医院等**机构联动,为0-100岁全年龄段保驾护航。

3.公交目前地块周边已开通Z73路、C86路、C85路、265路、K35路等多路公交。

4.项目业态户型多样,可选择性多。

绿地滇池国际健康城实景图

绿地滇池国际健康城实景图


2.汉华天马山国际温泉度假区 售楼电话:400-9633-155

汉华天马山国际温泉度假区项目位于昆明市富民县天马山,包含山地温泉、康养度假、生态旅游、休闲运动等多方面配套,项目总占地约10000亩,是距离昆明主城较近的温泉康养综合体大盘。整个度假区规划为三个各具特色的小镇:梅林小镇、乐谷小镇、水韵小镇,最终通过万亩梯田景观廊将三个小镇串联起来,打造天然,高负氧离子养生休闲隐士民居;打造集康养度假、生态旅游、休闲运动为一体的国 际温泉度假区。

效果图

销售信息:

【在售房源】:合院别墅、叠拼别墅

【户型面积】:合院别墅建面89-166㎡二*四房户型;叠拼别墅建面75-129㎡二*三房户型

【房源价格】:

叠院建面75㎡户型,总价约100~120万/套;

叠院建面115㎡户型,总价约160万/套;

叠院建面129㎡户型,总价约200~120万/套;

合院别墅建面89平户型,总价约120~130万/套

合院别墅建面143平户型,总价约180万/套

合院别墅建面166平户型,总价约200-220万/套

效果图

样板间

亮点:

1.汉华天马山国际温泉度假区项目包含山地温泉、康养度假、生态旅游、休闲运动等多方面配套,满足业主休闲娱乐及生活的多样需求。

2.整体建筑风格为现代中式,为依山而建的山居院落,户户带大露台庭院,更有温泉入户,古典雅致,彰显身份品味。

3.项目依托天马山的自然山地景观,设计元素就地取材,结合了天马山的山、石、水、光、树,做到人与自然的**融合,负氧离子含量高。

4.项目打造美食集合体,特色无菜单。半山咖啡厅三面大景观景观台,**纯天然静心养生的休闲环境。

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3.昆明俊发玉龙湾 售楼电话:400-9633-155

俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力共同打造,总占地达10000亩。项目分4期开发,第四期交房时间为2020年3月份。别墅2层,高层为34层,3梯7户,板式结构。

实景图

销售信息:

【在售房源】九语林溪5期

【户型面积】建面89㎡

【房源价格】总价约200万/套

俊发玉龙湾实景图

亮点:

1.拥有度假酒店群:木屋酒店、帐篷酒店、山林野奢酒店、全屋水景酒店、U-HOUSE酒店等。

2.420亩自然水域,享有游艇观光、皮划艇、湖边垂钓等休闲运动。

3.交通便利,市区乘坐14路公交车到板桥站下车即到。

4.大部分业态均带装修,公寓、住宅含装修带家电家具、别墅含装修不带家电家具。

实景图

实景图


4.七彩云南古滇名城 售楼电话:400-9633-155

七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.6万亩,打造集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化的深度旅游目的地。依托500里滇池山水自然景观,打造湿地公园、森林公园、古滇樱花谷、滨湖水系景观、环滇步道、瀑布溪流栈道,实现山水自然生态和谐发展,构建了一个宛如仙境的山水新城。

湿地公园实景图

销售信息:

1.白鹭洲44-3#

房源:D2户型L四联别墅

户型:建筑面积213.65㎡,花园面积58.1㎡

价格:原总价4037309元/套,折后总价3714324元/套

2.山语溪29-5#

房源:G1户型山景小院

户型:建筑面积214.73㎡,花园面积83.9㎡

价格:原总价4262391元/套,折后总价4006648元/套

3.云麓25-2#

房源:F3户型全景山海别墅

户型:建筑面积216.36㎡,花园面积52.94㎡

价格:原总价3994294元/套,折后总价3794579元/套

4.云嶺46栋301室

房源:A1户型精装3房

户型:建筑面积133.27㎡

价格:原总价2525733元/套,优惠总价2222645元/套

5.大观小院31栋1单元105室

房源:C1户型精装3房

户型:建筑面积127.44㎡

价格:原总价1612116元/套,折后总价1450904元/套

6.春风小院8栋1单元301室

房源:D1户型精装3房

户型:建筑面积122.69㎡

价格:原总价1410935元/套,折后总价1283951元/套

7.春风小院23栋1单元102室

房源:A2户型精装洋房

户型:建筑面积110.56㎡

价格:原总价1382000元/套,折后总价1243800元/套

小区实景图

亮点:

1.七彩云南·古滇名城项目已相继建成了以古滇湿地公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、七彩云南·古滇温泉山庄、古滇活力小镇、七彩云南·欢乐世界大型主题乐园、皇冠假日酒店为代表的一系列项目。

2.古滇艺海大码头集会务接待、休闲旅游、娱乐观光等功能为一体的水上综合服务设施,也是丰富古滇名城“水”文化内涵,其建筑形态抽取于古滇文化最精髓的建筑语言,长脊短檐式屋顶。依水而立,美轮美奂。

3.古滇精品湿地公园总占地面积约1100亩,以“环境提升、生态和谐”的开发理念,对项目实施全面改造、整治提升现状湿地景观;打造环滇慢行步道,建设大量的“岛屿森林群”和主题水景。

4.古滇温泉山庄以古滇文化、云南民族风情文化和生态温泉旅游度假为内容,结合了东南亚阳光、精致、休闲的园林风格,与自然生态和健康融为一体,打造集温泉沐浴、休闲度假、健康养生、文化体验于一体的温泉开发模式。

古滇湿地公园


5.中骏·云谷小镇 售楼电话:400-9633-155

中骏·云谷小镇项目总占地1284亩,总建面约287万方,囊括酒店公寓、集中商业、景观公园、品质住宅等丰富业态,是集休闲、娱乐、餐饮于一体的大型小镇综合体。项目规划有9万方商业配套、5万方主题景观公园、12年全龄教育等丰富业态。

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销售信息

【在售房源】高层、洋房

【户型面积】高层建面76-120平米两*三房户型;洋房建面115-135平米三*四房户型

【房源价格】均价7800-9000元/平米

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亮点:

1.项目内规划20万方商业综合体中骏世界城、小镇金街、中央公园、业主食堂、超级会所等。

2.小区内打造了5万方现代大型公园,其中3万方以儿童为主的儿童主题乐园和2万方的社区公园。

3.项目囊括酒店公寓、集中商业、景观公园、品质住宅等丰富业态。

4.项目户型多样,可供选择多。

效果图

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6.昆明恒大·养生谷 售楼电话:400-9633-155

昆明恒大·养生谷位于云南省空港新区,总占地30000亩,建成面积8300亩。项目地处平均海拔1900米,年平均气温15°C,冬暖夏凉,四季如春,是集健康养生、医疗服务、国际赛事、休闲观光、商务会展、风情商业为一体的健康、休闲、运动、旅居、度假胜地。

效果图

销售信息

【预售房源】洋房、小高层、公寓

【户型面积】洋房建面100-160平米、小高层建面70-130平米、公寓建面40-110平米、平层公寓建面40-80平米

【开盘价格】首付5万起

实景图

亮点:

1.项目位于昆明嘉丽泽湿地公园,东侧为渝昆高速,南侧为嵩玉线,西侧为昆曲高速,北侧为101国道,地处空港新区,杭瑞高速、嵩昆高速、小龙高速等环伺周围,兰茂大道、军长路、嵩昆大道、空港大道可直达项目.驾车出行便利。

2.内部配套有菓马镇商业街,原生湿地公园、马术俱乐部、垂钓中心、菓马镇美食街、荷花湖、华美达酒店、温德姆酒店、综合运动中心、千人会议中心、竹林道、花海、朵朵乐园、采摘园、足球训练基地、汽摩基地、玻璃书屋、高尔夫湿地球场、高尔夫锦标球场等。度假娱乐生活配套齐全。

3.周边有杨林镇卫生院、嵩明县第二人民医院,恒大互联网健康医院等,为业主健康保健护航。

4.项目业态户型及商业多样,可供选择多。

实景图

实景图

*重要提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供。所发布的内容不代表本网站之观点或意见,所出现的价格、图片仅供用户参考,最终以开发商实际公布为准。所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉装修状况、标准以签署的合同为准。商品房预售必须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时须谨慎查看楼盘《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证件信息。

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